كتب : حسني شومان
في خطوة جديدة لتنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر، أعلنت وزارة الإسكان عن بدء تلقي طلبات المستأجرين المشمولين بقانون “الإيجار القديم”
للحصول على وحدات بديلة، اعتبارًا من 1 أكتوبر 2025، ولمدة 3 أشهر،
وذلك من خلال المنصة الإلكترونية الموحدة أو عبر مكاتب البريد المنتشرة على مستوى الجمهورية.
الخطوة تأتي تنفيذًا للمادة 8 من القانون الخاص ببعض الأحكام المتعلقة بإيجار الأماكن،
وتستهدف المستأجرين سواء للوحدات السكنية أو غير السكنية،
وفقًا لشروط وضوابط محددة، مع توفير نموذج إلكتروني يسهل عملية التسجيل ومتابعة الطلب.
ونشرت الوزارة إنفوجرافًا توضيحيًا عبر منصاتها الرسمية، يتضمن تفاصيل التقديم والفئات المستهدفة،
بالإضافة إلى آلية تقديم الطلبات من خلال المنصة الإلكترونية الموحدة أو مكاتب البريد على مستوى الجمهورية.
طرق التقديم:
عبر المنصة الإلكترونية الموحدة، من خلال إنشاء حساب إلكتروني يمكن من خلاله متابعة حالة الطلب واستكمال المستندات.
أو عن طريق مكاتب البريد المنتشرة على مستوى الجمهورية.
الفئات التي يشملها التقديم:
1. الوحدات السكنية
المستأجر الأصلي.
الزوج أو من امتد إليه العقد قانونًا قبل العمل بالقانون الجديد.
2. الوحدات غير السكنية (تجارية / إدارية / خدمية):
المستأجر الأصلي أو من امتد إليه العقد.
يشترط تحديد طبيعة النشاط، والنطاق الجغرافي المطلوب، ونظام التخصيص (إيجار أو تمليك).
المستندات الأساسية المطلوبة:
أولًا: للمستأجرين سكني أو غير سكني
نموذج الطلب المعتمد.
صورة عقد الإيجار الأصلي.
ما يثبت امتداد العلاقة الإيجارية.
صورة بطاقة الرقم القومي (للزوج والزوجة).
إقرار بإخلاء وتسليم الوحدة الحالية فور استلام الجديدة.
شهادات ميلاد الأبناء القُصّر أو بطاقة الرقم القومي للأبناء البالغين.
مستندات إثبات الحالة الاجتماعية:
زواج: قسيمة الزواج.
طلاق: قسيمة الطلاق + قرار التمكين.
وفاة: شهادة وفاة + إشهاد وراثة.
ثانيًا: لذوي الهمم:
شهادة تأهيل أو بطاقة الخدمات الحكومية، أو تقرير من القومسيون الطبي.
ثالثًا: للوحدات غير السكنية:
ما يثبت مزاولة النشاط مثل:
بطاقة ضريبية.
مستخرج من السجل التجاري.
ترخيص مزاولة النشاط إن وجد
مستندات إثبات الدخل
• العاملون بالحكومة أو قطاع الأعمال:
شهادة معتمدة من جهة العمل بصافي الدخل السنوي أو الشهري.
• العاملون بالقطاع الخاص:
شهادة معتمدة من جهة العمل موضح بها الدخل، رقم السجل التجاري، والبطاقة الضريبية لجهة العمل.
• أصحاب المهن الحرة والأنشطة التجارية:
إفادة التسجيل بمصلحة الضرائب.
شهادة من محاسب قانوني بصافي الدخل.
صورة السجل التجاري والبطاقة الضريبية.
الأرامل والمطلقات وأصحاب المعاشات:
طابعة معتمدة ببيانات المعاش من التأمينات.
مستند النفقة بالنسبة للمطلقة.
أكدت وزارة الإسكان أنه يمكن طلب مستندات إضافية حسب كل حالة ووفقًا لطبيعة الطرح المقدم،
داعية المواطنين إلى تجهيز الوثائق المطلوبة قبل فتح باب التقديم الرسمي.
