أعلنت الهيئة العامة للعقار دخول نظام تملّك غير السعوديين للعقار حيّز النفاذ، وبدء تطبيق أحكامه ضمن منظومة التشريعات العقارية المنظِّمة للسوق العقاري في المملكة العربية السعودية، اعتبارًا من اليوم 3 شعبان 1447هـ الموافق 22 يناير 2026م.
وأوضحت الهيئة أن استقبال طلبات تملّك غير السعوديين يتم عبر البوابة الرقمية الرسمية «عقارات السعودية»، وتشمل الخدمة المقيمين داخل المملكة وغير المقيمين، إضافة إلى الشركات والكيانات غير السعودية، وذلك وفق ضوابط وإجراءات نظامية محددة.
وبيّنت أن آلية التقديم تختلف بحسب فئة المستفيد، حيث يتمكّن المقيمون داخل المملكة من التقديم مباشرة عبر البوابة باستخدام رقم الإقامة، مع التحقق الآلي من استيفاء المتطلبات النظامية واستكمال الإجراءات إلكترونيًا. أما غير المقيمين، فتبدأ رحلتهم من خلال الممثليات والسفارات السعودية في الخارج لإصدار الهوية الرقمية، تمهيدًا لاستكمال طلب التملّك عبر البوابة.
وفيما يخص الشركات والكيانات غير السعودية التي لا يوجد لها مقر داخل المملكة، أوضحت الهيئة أن عليها التسجيل أولًا لدى وزارة الاستثمار عبر منصة «استثمر في السعودية»، والحصول على الرقم الموحّد (700)، قبل استكمال إجراءات التملّك إلكترونيًا.
وأكدت الهيئة أن النظام يتيح لغير السعوديين من الأفراد والشركات والكيانات التملّك في مختلف مناطق المملكة، مع تنظيم التملّك في مدن الرياض وجدة، وكذلك في مكة المكرمة والمدينة المنورة، وفق إطار تنظيمي واضح يستند إلى وثيقة النطاقات الجغرافية، التي سيتم الإعلان عنها خلال الربع الأول من عام 2026م. كما شددت على قصر التملّك في المدينتين المقدستين على الشركات السعودية والأفراد المسلمين من داخل المملكة وخارجها.
