إشادة دولية بمبادرة “سكن لكل المصريين” كنموذج عالمي للإسكان الميسر

كتب : حسني شومان

أشادت دراسة دولية صادرة عن تحالف الشمول المالي AFI، بالتعاون مع البنك المركزي المصري وبرنامج الأمم المتحدة للمستوطنات البشرية هابيتات

بالمبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين”، واعتبرتها أفضل نموذج عملي للإسكان الميسر على مستوى العالم

يجسد النجاح في توفير السكن الملائم لشرائح محدودي ومتوسطي الدخل.

وجاءت الدراسة بعنوان “بناء المنازل.. بناء المستقبل: نموذج التمويل الإسكاني المُيسر في مصر”،

كنتاج مباشر لورشة عمل ولقاءات ميدانية لوفود من بنوك مركزية من مختلف دول العالم

زارت وحدات المشروع واطلعت على حجم الإنجاز على أرض الواقع.

إشادة بالقيادة والاستقرار المؤسسي

أبرزت الدراسة الدولية الدور المحوري للقيادة السياسية المصرية، ووصفتها بـ”الرشيدة”

مؤكدة أن الاستقرار المؤسسي وتكامل الرؤية الحكومية كانا عاملين حاسمين في نجاح صندوق الإسكان الاجتماعي في تنفيذ هذه المبادرة الكبرى.

وقال وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، إن هذه الإشادة الدولية تعكس صواب المسار الذي تنتهجه الدولة

بفضل الرؤية الثاقبة للقيادة السياسية، التي جعلت ملف الإسكان الاجتماعي أحد أهم أولويات الجمهورية الجديدة.

نتائج وإنجازات غير مسبوقة

أوضحت الدراسة أن المبادرة التي انطلقت عام 2014، ساهمت في:

طرح مليون وحدة سكنية لمحدودي ومتوسطي الدخل.

تسليم أكثر من 650 ألف وحدة يستفيد منها حوالي 3 ملايين مواطن.

خفض نسبة العشوائيات من 40% إلى 25%.

رفع مساهمة قطاع العقارات في الناتج المحلي من 8% إلى 12%.

توفير 4.2 مليون فرصة عمل مباشرة وغير مباشرة.

رفع نسبة تملّك النساء للعقارات من 5% إلى 24%.

دمج 65% من المستفيدين في النظام المالي الرسمي.

تمويل متنوع.. وتحول رقمي متكامل

أشارت الدراسة إلى أن صندوق الإسكان الاجتماعي حصل على تمويلات متنوعة، شملت:

135 مليار جنيه من البنك المركزي المصري.

قرض بقيمة مليار دولار من البنك الدولي.

50 مليار جنيه من عدة بنوك محلية في 2024.

كما ركزت على جهود التحول الرقمي في خدمات الصندوق، حيث أطلق:

منصة Cservices التي تخدم أكثر من 2.17 مليون متقدم.

العمارة الخضراء”.. نموذج مستدام للإسكان

سلط التقرير الضوء على مبادرة “العمارة الخضراء” التي ينفذها الصندوق بالشراكة مع البنك الدولي ومؤسسات بحثية مصرية،

لإنشاء وحدات سكنية صديقة للبيئة ضمن “تصنيف الهرم الأخضر”، وتشمل:

عزل حراري ونوافذ مزدوجة.

الاعتماد على الطاقة الشمسية.

إعادة تدوير المياه الرمادية والنفايات.

توفير 35% من استهلاك الطاقة و30% من المياه.

فخورون بالتجربة المصرية

أعربت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، عن اعتزازها بالإشادة الدولية

واكدت عبد الحميد أن الجمهورية الجديدة بقيادة الرئيس عبد الفتاح السيسي، جعلت ملف الإسكان الميسر في مقدمة أولوياتها.

وأضافت أن الصندوق مستعد لنقل التجربة المصرية إلى أي دولة ترغب في تكرار هذا النموذج

مشيدة بفريق العمل الذي ساهم في تحقيق هذه النتائج المتميزة.