موقع اليوم جريده اليوم – جريدة اليوم
بعد فترة من الترقب والمتابعة، يدخل مشروع «مدينة الصحفيين» مرحلة جديدة بعد وضع حجر الأساس لكمبوند «بيرلا جاردنز – مدينة الصحفيين»، بمشاركة نقابة الصحفيين والشركة الوطنية للمقاولات وشركة بيرلا بروبيرتز ومركز دعم التصميمات المعمارية والهندسية بكلية الهندسة جامعة القاهرة، في خطوة تفتح الباب أمام مرحلة جديدة من العمل، وتعيد تسليط الضوء على واحد من الملفات التي تحظى باهتمام الصحفيين الحاجزين والمستحقين.
لكن ما وراء مراسم وضع حجر الأساس؟ وما الذي أُنجز بالفعل في الإجراءات التنفيذية؟ وما الخطوات المنتظرة قبل انطلاق الأعمال على أرض الواقع؟ أسئلة تفرض نفسها مع انتقال المشروع إلى محطة جديدة، تظل أهميتها الحقيقية مرتبطة بمدى انعكاسها على التنفيذ الفعلي، والالتزام بالتعاقدات، وضمان حقوق المستفيدين.
«بيرلا جاردنز».. ماذا تعني محطة حجر الأساس؟
يمثل وضع حجر الأساس، وفقا لتصريحات الأطراف المشاركة، بداية مرحلة جديدة في مسار المشروع، لكنه لا يمثل وحده اكتمال الاستعدادات الإنشائية أو بدء تسليم الوحدات، إذ تظل هناك إجراءات تنفيذية وتراخيص وأعمال على أرض الواقع يتعين استكمالها وفقًا للضوابط والجداول الزمنية المعتمدة.
نقيب الصحفيين
وفي هذا السياق، أكد خالد البلشي، نقيب الصحفيين، أن وضع حجر الأساس يمثل بداية الإجراءات التنفيذية للمشروع، مشيداً بالدور الذي قامت به الشركة الوطنية للمقاولات وجهاز مشروعات الخدمة الوطنية بالقوات المسلحة، إلى جانب الجهود التي بذلتها شركة بيرلا بروبيرتز لتجاوز العقبات وتسريع الخطوات اللازمة للوصول إلى هذه المرحلة.
وتكتسب الخطوة أهميتها من كون المشروع لا يرتبط بمجرد إنشاء تجمع سكني جديد، بل يمثل ملفا خدمياً واجتماعيا يرتبط بتطلعات الصحفيين إلى توفير مسكن يلبي احتياجاتهم، ويترجم الجهود المبذولة على مدار الفترة الماضية إلى تقدم ملموس في التنفيذ.
ما لا تعرفه عن المشروع.. أربع جهات في مسار واحد
من أبرز ملامح مشروع «مدينة الصحفيين» تعدد الأطراف المشاركة فيه، بما يوزع الأدوار بين الجوانب النقابية والتنفيذية والتطويرية والاستشارية.
وفي مقدمة هذه الأطراف تأتي نقابة الصحفيين، بوصفها الجهة المعنية بمتابعة مصالح الجماعة الصحفية والحاجزين، والعمل على دفع المشروع إلى الأمام ومتابعة الالتزامات المرتبطة به.
وتشارك الشركة الوطنية للمقاولات، التابعة لجهاز مشروعات الخدمة الوطنية بالقوات المسلحة، في الجانب التنفيذي، بينما تتولى شركة بيرلا بروبيرتز دورها في مسار تطوير المشروع واستكمال الإجراءات اللازمة للانطلاق، وفقا لما أعلنه مسؤولوها.
أما الجانب الهندسي والاستشاري، فيمثله مركز دعم التصميمات المعمارية والهندسية بكلية الهندسة جامعة القاهرة، الذي أكد مديره الدكتور طارق نصر الدين متابعة خطوات المشروع بما يضمن حقوق النقابة والحاجزين، ويسهم في إنجازه وفقا لبنود التعاقد الموقعة بين الأطراف المختلفة.
التراخيص أولاً.. ماذا قالت شركة بيرلا بروبيرتز؟
من بين التفاصيل المهمة التي أعلنها المهندس أحمد الزيني، رئيس مجلس إدارة شركة بيرلا بروبيرتز، أن الشركة أنجزت ملفات استصدار تراخيص العمل، تمهيدا لتقديمها إلى الجهات المعنية، بالتوازي مع متابعة الإجراءات اللازمة لبدء الأعمال.
وأشار الزيني إلى أن فرق الشركة تعمل بصورة يومية مع الإدارات والجهات المختصة لاستكمال المتطلبات، مؤكدا وجود خطوات أخرى يجري الإعداد لها لدفع المشروع إلى الأمام.
وتكشف هذه التصريحات أن المرحلة الحالية لا تتعلق بمراسم رمزية فحسب، وإنما تشمل مسارا إداريا وفنيا يستهدف تهيئة المشروع لبدء التنفيذ. ومع ذلك، فإن الإعلان عن تجهيز ملفات التراخيص لا يعني بالضرورة صدور جميع التراخيص النهائية، وهو ما يجعل متابعة الموقف الرسمي للإجراءات عنصرا أساسيا في تقييم مدى تقدم المشروع.
وشدد الزيني على أن مصلحة المشروع والعملاء تأتي في مقدمة أولويات الشركة، وأنها تستهدف تنفيذ المشروع وفقًا للمدة الزمنية المقررة، مع الالتزام بالتعاقدات والقرارات المنظمة.
الشركة الوطنية: بدء العمل الفعلي قريباً
من جانبه، وجه اللواء عصام جلال، رئيس مجلس إدارة الشركة الوطنية للمقاولات، رسالة طمأنة إلى الصحفيين الحاجزين والمستحقين، مؤكدا التزام الشركة بالعمل على إنجاز المشروع وفقًا للجداول الزمنية المحددة.
وأوضح جلال أن الشركة تدفع باتجاه إطلاق المشروع خلال شهر، مع استهداف بدء فعلي للأعمال على الأرض خلال العام الجاري، مؤكدا أن التعاون بين الشركة الوطنية والنقابة وشركة بيرلا أسهم في الوصول إلى المرحلة الحالية.
البلشي يشكر المجالس السابقة والحاجزين
لم يغفل خالد البلشي الإشارة إلى الجهود التي بذلتها المجالس السابقة لنقابة الصحفيين، مؤكداً أن الوصول إلى هذه المرحلة جاء نتيجة عمل تراكمي شاركت فيه أطراف ومؤسسات وقيادات متعددة.
كما وجه الشكر إلى الصحفيين الحاجزين على صبرهم وثقتهم ومساندتهم للمشروع طوال الفترة الماضية، مشددا على أن النقابة لن تدخر جهداً لإنجازه بالشكل الذي يليق بالجماعة الصحفية.
وأشار البلشي كذلك إلى تعاون الشركة في عدد من الملفات النقابية الأخرى، من بينها إعادة تأهيل الدور الثامن، ودعم الحالات الحرجة ومسابقات التفوق، وموافقتها على رعاية مسابقة أبناء الصحفيين المتفوقين، وهي أوجه تعاون أشار إليها النقيب ضمن حديثه عن العلاقة بين النقابة والشركة.
دور جامعة القاهرة.. متابعة هندسية وحماية للحقوق
يمثل وجود مركز دعم التصميمات المعمارية والهندسية بكلية الهندسة جامعة القاهرة ضمن الأطراف المشاركة أحد الجوانب المهمة في هيكل المشروع، بالنظر إلى الدور الاستشاري المرتبط بمتابعة الجوانب الهندسية والتعاقدية.
وأكد الدكتور طارق نصر الدين، وكيل كلية الهندسة لشؤون خدمة المجتمع ومدير المركز واستشاري المشروع، حرص المركز على متابعة خطوات الإنجاز بصورة مستمرة، بما يسهم في إنجاز المشروع وفقًا لبنود التعاقدات الموقعة بين مختلف الأطراف.
ماذا ينتظر الحاجزون بعد حجر الأساس؟
مع دخول المشروع مرحلة جديدة، تبرز مجموعة من الملفات التي ستكون محل اهتمام الصحفيين خلال الفترة المقبلة، وفي مقدمتها:
- موعد بدء التنفيذ الفعلي، ومتابعة انتقال المشروع من استكمال الإجراءات إلى أعمال إنشائية ملموسة على الأرض.
- التراخيص والإجراءات النهائية، من خلال توضيح ما تم إنجازه وما تبقى قبل انطلاق الأعمال، وفقا للإعلانات الرسمية.
- الجدول الزمني والإعلان عن مراحل التنفيذ ومواعيدها، ومدى ارتباطها بالالتزامات التعاقدية.
- حقوق الحاجزين واستمرار المتابعة النقابية والاستشارية لما يرتبط بتنفيذ التعاقدات وحماية مصالح المستفيدين.
- التحديثات الدورية مع إتاحة معلومات واضحة عن تطورات المشروع، بما يقلل مساحة الغموض ويمنح الحاجزين تصورًا أكثر دقة عن المرحلة المقبلة.
ولا تعني هذه الملفات بالضرورة وجود مشكلات قائمة، لكنها تمثل عناصر أساسية في متابعة أي مشروع سكني، لا سيما عندما يرتبط بشريحة مهنية تنتظر ترجمة الوعود والإجراءات إلى نتائج فعلية.
من حجر الأساس إلى الإنجاز.. الاختبار الحقيقي يبدأ الآن
يضع «بيرلا جاردنز – مدينة الصحفيين» أمام الأطراف المشاركة مرحلة جديدة تتطلب مواصلة التنسيق وتسريع الإجراءات والالتزام بما أُعلن من مستهدفات زمنية.
وبين تأكيد الشركة الوطنية للمقاولات بدء العمل الفعلي، وإعلان شركة بيرلا بروبيرتز استكمال ملفات التراخيص تمهيداً لتقديمها، وتأكيد مركز دعم التصميمات المعمارية والهندسية بجامعة القاهرة متابعة التنفيذ، تبقى الأنظار متجهة إلى الخطوات التالية التي ستحدد وتيرة تقدم المشروع.
فبالنسبة إلى الصحفيين الحاجزين، لا تتوقف أهمية وضع حجر الأساس عند رمزيته، وإنما تمتد إلى ما يليه من إجراءات وأعمال يمكن قياسها ومتابعتها، وتظل سرعة التنفيذ، والشفافية في إعلان المستجدات، والالتزام ببنود التعاقد، المعايير الأهم التي سيُقيم من خلالها تقدم «مدينة الصحفيين» نحو تحقيق الهدف الذي ينتظره المستفيدون.
