أرشيف الوسم : الإيجار القديم

كتبت – آيـة زكـي تتجه الأنظار السبت المقبل، 4 أكتوبر، نحو المحكمة الدستورية العليا التي تنظر الدعوى رقم 32 لسنة 47 منازعة تنفيذ، والمتعلقة بالطعن على المادة الثانية من تعديلات قانون الإيجار القديم، وسط حالة من الترقب الشديد بين الملاك والمستأجرين على حد سواء. وتكمن أهمية الجلسة في أنها قد تحدد مصير ملايين العقود السكنية وغير السكنية خلال السنوات المقبلة، …

حوار – آيــة زكـي – المحافظون أمام تحديات متزامنة بين تطبيق قانون الإيجار القديم وتوفير السكن البديل – نجاح لجان حصر مستأجري الإيجار القديم مرهون بدقة البيانات والمتابعة الصارمة – الإدارة المحلية تحتاج إلى قيادات ميدانية تعيش الواقع وليس فقط تنفذ الأوامر  رغم الطفرات التنموية الأخيرة، يظل ملف الإدارة المحلية الأكثر تعقيدًا وحاجة لإصلاح جذري، فلا تنجح جهود تطوير الخدمات …

كتبت – آيــة زكـي تستعد الحكومة لمرحلة جديدة في التعامل مع ملف الإيجار القديم، حيث يتم التحضير لتشكيل لجان متخصصة للنزول الميداني إلى العقارات، بعد غلق المنصة الإلكترونية المقرر فتحها في أكتوبر المقبل لمدة ثلاثة أشهر، وذلك لحسم النزاعات بين المستأجرين والتأكد من وصول الوحدات البديلة إلى مستحقيها الفعليين. ■ مصدر برلماني لـ”اليوم“: استبعاد الحاصلين على شقق إسكان اجتماعي من …

كتبت – آيــة زكـي بدأت الحكومة مطلع أغسطس 2025 تطبيق أحكام قانون الإيجار القديم الجديد، الذي يتضمن حزمة من الإجراءات الهادفة إلى إعادة هيكلة سوق الإيجارات في مصر وضبط العلاقة بين المالك والمستأجر، ويعد تشكيل لجان متخصصة لحصر وتصنيف المناطق السكنية أبرز الخطوات التنفيذية، باعتبارها مدخلًا أساسيًا لتحديد القيمة الإيجارية العادلة وفق معايير واضحة وشفافة. لجان برئاسة المحافظين نصت المادة …

تقرير – آيــة زكـي بدأت بالفعل التعديلات الجديدة لقانون الإيجار القديم تدخل حيز التنفيذ مع انطلاق عمل لجان الحصر في المحافظات، ما فتح الباب أمام موجة واسعة من الجدل والمخاوف بين ملايين المستأجرين، وبينما يعتبره الملاك خطوة طال انتظارها لتحقيق العدالة، يرى قطاع كبير من المستأجرين أن الواقع الجديد يهدد استقرارهم السكني ويضعهم أمام تساؤلات مصيرية: “إحنا هنروح فين؟”. وقالت …

كتبت – آيــة زكـي دخل قانون الإيجار القديم رقم 164 لسنة 2025 حيز التنفيذ رسميًا عقب تصديق الرئيس عبد الفتاح السيسي عليه، ليبدأ فصلًا جديدًا في إعادة تنظيم العلاقة بين الملاك والمستأجرين. ويقضي القانون بتشكيل لجان متخصصة في كل محافظة، تتولى حصر وتصنيف المناطق السكنية إلى ثلاث فئات: متميزة، متوسطة، واقتصادية، تمهيدًا لتحديد القيمة الإيجارية العادلة لكل منطقة. معايير دقيقة …

تقرير – آيــة زكـي تشهد الساحة القانونية نقاشًا متصاعدًا حول تطبيق قانون الإيجار القديم بعد تعديله الأخير، مع تساؤلات حول مدى ضرورة صدور اللائحة التنفيذية كشرط أساسي للتنفيذ. وفي الوقت الذي تواصل فيه الحكومة إعداد اللائحة وإطلاق منصة إلكترونية للمستأجرين، يشير خبراء إلى إمكانية بدء تطبيق القانون عبر آليات بديلة، بهدف تحقيق التوازن بين حماية حقوق المستأجرين والدفاع عن مصالح …

كتبت- سماح غنيم يترقب ملايين المستأجرين الخاضعين لقانون الإيجار القديم معرفة تفاصيل وخطوات الحصول على وحدات بديلة، خاصة بعد إعلان وزارة الإسكان عن فتح باب استقبال الطلبات للفئات المستحقة، وفقًا للشروط والإجراءات المعتمدة. يأتي هذا التحرك انسجامًا مع المادة الثامنة من القانون الخاص بتنظيم بعض أحكام إيجار الأماكن، والتي تهدف إلى إعادة التوازن في العلاقة بين المالك والمستأجر، بعد سنوات …

كتب  :حسني شومان أعلن وزير الإسكان عن بدء تلقي طلبات المستأجرين المنطبق عليهم قواعد وأحكام قانون تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر، بداية من أول أكتوبر المقبل، وذلك عبر منصة إلكترونية يطلقها صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري إضافة إلى مكاتب البريد المنتشرة بجميع أنحاء الجمهورية، على أن يستمر التقديم لمدة 3 أشهر. وأوضح الوزير، خلال اجتماع موسع عقده لمتابعة إجراءات …

تقرير – آيــة زكـي بعد سنوات من الجدل والمطالبات المستمرة، دخل قانون الإيجار القديم مراحله الأخيرة بعد أن أنهى مجلس النواب مناقشته وأحاله إلى رئيس الجمهورية للتصديق عليه، في خطوة تعد تحولًا جذريًا في تنظيم العلاقة الإيجارية في مصر، وتنذر بإنهاء أزمة طال أمدها وأثرت على السوق العقاري وحقوق أطراف العلاقة الإيجارية. خبير قانوني : القانون ينهي جمودًا عقاريًا استمر …