التنمية المحلية توضح المستندات المطلوبة للتصالح في مخالفات البناء بعد مد فترة التقديم حتى نوفمبر المقبل

كتبت – آيــة زكـي

أوضحت وزارة التنمية المحلية المستندات والأوراق المطلوبة من المواطنين الراغبين في التقدم بطلبات التصالح على مخالفات البناء، وذلك بعد مد فترة تقديم الطلبات حتى شهر نوفمبر المقبل، تنفيذًا لأحكام قانون التصالح رقم 187 لسنة 2023 ولائحته التنفيذية، بهدف التيسير على المواطنين وتسريع إجراءات تقنين الأوضاع.

وأكدت وزارة التنمية المحلية ضرورة استيفاء عدد من المستندات الأساسية عند التقدم بطلبات التصالح، لضمان سرعة فحص الملفات والانتهاء من الإجراءات وفقًا للقانون.
وتشمل المستندات المطلوبة ما يلي:
إثبات الشخصية والصفة: تقديم صورة من بطاقة الرقم القومي لمقدم الطلب، مع المستند القانوني الذي يثبت صفته بالنسبة للأعمال المخالفة المطلوب التصالح عليها.
إثبات تاريخ المخالفة: إرفاق أي مستند رسمي أو مستند دال يثبت تاريخ تنفيذ المخالفة البنائية.
الرسومات والمستندات الهندسية: تقديم نسختين من الرسومات المعمارية للأعمال المخالفة المنفذة على الطبيعة، معتمدتين من مهندس مدني أو معماري، مرفقًا بهما شهادة قيد مؤمنة للمهندس مُصدر التقرير صادرة من نقابة المهندسين.
السلامة الإنشائية والحماية المدنية: تقديم تقرير هندسي معتمد يفيد بالسلامة الإنشائية للمبنى المخالف، مع إقرار بعدم المساس بالعناصر الإنشائية في حالات تغيير الاستخدام، بالإضافة إلى إقرار بالالتزام باشتراطات الحماية المدنية وفقًا لقرار رئيس مجلس الوزراء رقم 1921 لسنة 2024.
كشف الإحداثيات والصور الفوتوغرافية: تقديم كشف بالإحداثيات لأعلى نقطة منسوب بالمبنى، وصورة فوتوغرافية للمخالفة محل الطلب مختومة بختم استشاري، وذلك بالنسبة للعقارات الواقعة داخل حدود المناطق ذات القيمة المتميزة.
استيفاء نموذج التصالح: استكمال وتقديم نموذج (1) المخصص لطلبات التصالح.
وشددت وزارة التنمية المحلية على أهمية تجهيز جميع المستندات المطلوبة بصورة كاملة قبل التوجه لتقديم الطلب، بما يسهم في تسهيل الإجراءات وسرعة البت في ملفات التصالح وتقنين أوضاع المخالفات وفقًا للقانون.