موقع اليوم جريده اليوم – جريدة اليوم
كتب : حسني شومان
في إطار جهود الدولة نحو تعزيز مفاهيم الاستدامة والتحول الأخضر، عقد المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية،
اجتماعًا موسعًا مع عدد من كبار المطورين العقاريين، لعرض ملامح الاستراتيجية الوطنية للعمران الأخضر والمستدام،
واستعراض خطوات تنفيذ “منصة تصدير العقار المصري”، بحضور مسؤولي الوزارة وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
وفي مستهل الاجتماع، أكد وزير الإسكان أن الاستراتيجية الوطنية للعمران الأخضر تأتي تنفيذاً لتكليفات فخامة الرئيس عبد الفتاح السيسي،
ضمن رؤية الدولة لتحقيق تنمية عمرانية شاملة ومستدامة، تواكب المتغيرات البيئية والاقتصادية العالمية،
مشيرًا إلى أن الاستراتيجية تمثل أحد المرتكزات الأساسية لدعم الاقتصاد الأخضر وتحفيز الاستثمار العقاري المستدام في مصر.
وأوضح الوزير أن المحور الثاني للاجتماع يركز على مناقشة الخطوات التنفيذية لتدشين منصة رقمية متكاملة لتصدير العقار المصري،
تتيح الترويج للوحدات العقارية في الأسواق الخارجية، وتوفر بيئة رقمية آمنة، مدعومة بالبنية التحتية التكنولوجية اللازمة ومعايير الحوكمة المعترف بها دوليًا.
وخلال الاجتماع، تم استعراض محاور الاستراتيجية، التي تضمنت تحديد معايير البناء الأخضر، ومتطلبات استخدام مواد موفرة للطاقة والمياه،
وأدوات بناء معاد تدويرها، بالإضافة إلى أنظمة إضاءة ذكية، بما يضمن كفاءة استهلاك الموارد وتقليل الأثر البيئي للمشروعات العقارية.
كما شملت المناقشات طرح مجموعة من الحوافز التشجيعية للمطورين العقاريين الملتزمين بتطبيق معايير البناء الأخضر،
تتنوع بين حوافز مادية مثل الإعفاءات الضريبية وتسهيلات في التمويل، وحوافز غير مادية كتيسير الإجراءات،
وأولوية تخصيص الأراضي، ومنح شهادات بيئية معتمدة، مع تصنيفات مختلفة للمشروعات وفقًا لمدى التزامها بالمعايير.
وفيما يتعلق بمنصة تصدير العقار، استعرض الوزير أبرز مكوناتها التقنية والتشغيلية، والتي تتضمن واجهة متعددة اللغات،
وآلية متكاملة لتوثيق العقود والتعاملات، إلى جانب دعم التحويلات بالعملات المختلفة،
وحماية حقوق كافة الأطراف، بما يعزز من جاذبية السوق العقارية المصرية أمام المستثمرين الأجانب والمغتربين.
وأشاد المطورون العقاريون من جانبهم بالجهود المبذولة من قبل وزارة الإسكان في دعم قطاع التطوير العقاري،
وحرصها على إشراك القطاع الخاص في وضع وتنفيذ السياسات الجديدة، مؤكدين أن الاستراتيجية تمثل نقلة نوعية نحو مستقبل عمراني مستدام،
وأن منصة التصدير ستفتح آفاقًا جديدة للتوسع في الأسواق الخارجية.
و وجه الوزير بسرعة إرسال نسخة من الاستراتيجية الوطنية للعمران الأخضر إلى المطورين لدراستها وإبداء ملاحظاتهم ومقترحاتهم،
تمهيدًا لاعتمادها والبدء في تطبيقها على نطاق واسع داخل المدن والمجتمعات العمرانية الجديدة
إلى جانب تلقي المقترحات الفنية بشأن تشغيل منصة تصدير العقار المصري، بما يضمن تكامل الرؤية الحكومية مع الخبرات السوقية للقطاع الخاص.
