موقع اليوم جريده اليوم – جريدة اليوم
كتب: جمال عبد الكريم
كشف المهندس عصام القرن، وكيل وزارة الإسكان والمرافق بمحافظة أسيوط، خلال حوار خاص مع «جريدة اليوم»، عن تفاصيل طرح عدد من الوحدات السكنية والإدارية التابعة لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، بنظام البيع الحر والسداد النقدي، وفقًا للقواعد والضوابط المنظمة.
وأوضح وكيل وزارة الإسكان أن الطرح يتضمن وحدات سكنية وإدارية في مركزي أبنوب وأبو تيج، يتم بيعها بالقيمة السوقية التي تحددها الجهات المختصة، وطبقًا للشروط والإجراءات الواردة بكراسة الشروط والإعلان.
وحدات «كاش» في 4 مراكز بأسيوط
وأشار «القرن» إلى أن هناك أيضًا وحدات متاحة بنظام البيع الحر والسداد النقدي «كاش» في مراكز أبنوب وأبو تيج وصدفا والغنايم، لافتًا إلى أن التقديم والشراء يخضعان بالكامل للقواعد والإجراءات الرسمية المحددة لكل وحدة.
وأكد أن المواطن الراغب في الشراء عليه الاطلاع على بيانات الوحدة ومساحتها وشروطها، واستيفاء المستندات المطلوبة، مع ضرورة التعامل من خلال الجهات والقنوات الرسمية فقط.
شروط مهمة قبل التقديم
وتتضمن كراسة الشروط عددًا من الضوابط الأساسية، أبرزها عدم سبق استفادة المتقدم أو أسرته من وحدة سكنية أو تمويل أو دعم عقاري بالمخالفة للقواعد المنظمة، مع الالتزام بصحة جميع البيانات والمستندات المقدمة.
كما يلتزم من يتم تخصيص الوحدة له باستخدامها في الغرض المخصصة من أجله؛ سواء للسكن في حالة الوحدة السكنية أو للنشاط الإداري المحدد في حالة الوحدة الإدارية، ويحظر تغيير طبيعة الاستخدام بالمخالفة للشروط.
وتحظر الضوابط كذلك التصرف في الوحدة بالبيع أو الهبة أو غير ذلك من التصرفات إلا وفقًا للقواعد والموافقات القانونية المقررة من الصندوق، وفي حالة مخالفة الشروط يجوز اتخاذ الإجراءات القانونية وإلغاء التخصيص واسترداد الوحدة.
السداد والصيانة.. ومهلة التعاقد
وشددت كراسة الشروط على ضرورة سداد كامل قيمة الوحدة السكنية أو الإدارية، بالإضافة إلى مبلغ صيانة بنسبة 5% من ثمن الوحدة، وفقًا للمواعيد والضوابط المحددة.
كما يلتزم المتقدم بإنهاء الإجراءات التعاقدية المطلوبة خلال 30 يومًا من تاريخ التخصيص، مع الالتزام بالمواعيد المحددة لسداد قيمة الوحدة والاستلام.
وحذرت الضوابط من إجراء أي تعاملات مالية خارج الإطار الرسمي، حيث يتحمل المتقدم المسؤولية الكاملة عن أي مبالغ يتم دفعها لجهات أو أشخاص غير معتمدين للحصول على الوحدة.
وأكد المهندس عصام القرن أهمية قراءة كراسة الشروط بالكامل قبل التقدم، والالتزام بالضوابط والمستندات المطلوبة، مشددًا على أن التعامل يجب أن يتم من خلال الجهات الرسمية فقط، حفاظًا على حقوق المواطنين وضمانًا لسلامة إجراءات التخصيص والبيع.
